Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de RIO DAS OSTRAS/RJ
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
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| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é um lote de terreno localizado no Condomínio VIVERDE I Rio das Ostras, com área total de 441,00 m², inscrito na matrícula nº 44.193 do Serviço Registral e Notarial do Ofício Único de Rio das Ostras/RJ (1º Distrito). A propriedade consolidada está em nome da VIVERDE 1 SPE INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA LTDA, inscrita no CNPJ sob o nº 13.789.932/0001-07.
Não há divergências entre as informações contidas no edital e a matrícula em relação ao objeto do imóvel, bem como na identificação da propriedade consolidada.
Risco de multa em caso de desistência
O edital estabelece que o comprador não poderá desistir da compra do imóvel. Em caso de sustação dos cheques emitidos pelo comprador ou devolução por insuficiência de fundos, a multa será de 30% sobre o valor da proposta, mais a comissão do leiloeiro de 5%, a título de perdas e danos. Nesse caso, o negócio estará terminado de pleno direito, independentemente de qualquer notificação ou comunicação.
O lance mínimo do leilão é R$ 446.379,66 para o primeiro leilão, com lance mínimo igual ou superior a este valor. Para o segundo leilão, se necessário, o lance mínimo será de R$ 223.189,83. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor arrematado.
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