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Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de GOIÂNIA/GO
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| Comissão, ITBI e registro | — |
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| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Analise do Edital de Leilão Público
1. Natureza Jurídica: O leilão é público, com a finalidade de alienar imóveis que são objeto de garantia fiduciária.
2. Participação e Propostas: Os interessados devem apresentar propostas no site oficial da CAIXA até o prazo estipulado, com a respectiva documentação exigida.
3. Comissão do Leiloeiro: O leiloeiro receberá uma comissão de 5% sobre o valor arrematado, que deve ser paga no prazo estipulado.
4. Contratação e Financiamento: Após a arrematação, o comprador terá um prazo para formalizar a compra junto ao cartório de registro de imóveis, sujeito à apresentação da matrícula com registro da transferência.
5. Multas e Penalidades: O arrematante pode ser multado em 5% do valor do lance ofertado por desistência ou não cumprimento de prazos, podendo ser suspenso de futuros leilões.
6. Direito de Preferência: O ex-mutuário tem o direito de preferência para adquirir o imóvel a um preço correspondente ao valor da dívida, com encargos e despesas associados.
7. Desclassificação e Multa: Propostas abaixo do preço mínimo ou não atendendo requisitos legais podem ser desclassificadas, sujeitando o arrematante a multas.
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