SAMAMBAIA/DF - SAMAMBAIA NORTE - CASA, 105 M2 DE ÁREA TOTAL, 97,5 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 105M2 DE ÁR...
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de BRASÍLIA/DF
Mais imóveis em Brasília/DF
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Analise do Edital de Leilão Público
1. Natureza Jurídica: O leilão é público, com a finalidade de alienar imóveis que são objeto de garantia fiduciária.
2. Participação: Somente pessoas físicas ou jurídicas podem participar do leilão, devendo se identificar e apresentar documentos necessários conforme estabelecido no edital.
3. Lance Mínimo: O lance mínimo é de R$ 100,00 (cem reais), podendo ser incrementado em valores inteiros múltiplos de R$ 50,00 (cinquenta reais).
4. Desistência: O arrematante que desistir do leilão após a assinatura da escritura pública ou instrumento particular de compra e venda, sem justa causa, pode ser sujeito à aplicação das penalidades previstas no edital.
5. Multas: O arrematante que não cumprir com as obrigações estabelecidas no edital, como comparecimento e pagamento de valores, poderá sofrer multa correspondente a 5% do valor do lance ofertado.
6. Distrato: O distrato pode ser proposto pela CAIXA em caso de não apresentação da matrícula com o registro da transferência da propriedade no prazo estabelecido, podendo resultar na reinclusão do imóvel em novo leilão.
7. Direito de Preferência: O devedor fiduciante tem o direito de preferência para aquisição do imóvel, desde que pague o valor correspondente à dívida, encargos e despesas, ITBI e laudêmio, se aplicável.
8. Procedimento: O devedor fiduciante deve acessar o portal da CAIXA, concluir a proposta de recompra, efetivar o pagamento do valor total à vista e apresentar a documentação necessária para finalização da aquisição.
Mais 4 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 54% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Um advogado especialista em leilão levanta o passivo oculto de SAMAMBAIA/DF - SAMAMBAIA NORTE - CASA, 105 M2 DE ÁREA TOTAL, 97,5 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 10... (BRASÍLIA/DF), entrega tudo por escrito e senta com você ao vivo para explicar. Você arremata sabendo exatamente o que está comprando.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
