Apartamento, área privativa de 63,30 - Santos SP
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SANTOS/SP
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Análise do Edital de Leilão
O edital estabelece um processo rigoroso para a aquisição de imóveis arrematados, com sanções claras para o descumprimento das etapas. O arrematante que não assinar a Escritura de Compra e Venda no prazo de 90 dias após receber o contrato será penalizado.
As infrações administrativas podem resultar em advertências, multas, impedimento de licitar ou declaração de inidoneidade para contratar. A aplicação dessas sanções é baseada na natureza e gravidade da infração, peculiaridades do caso concreto, circunstâncias agravantes ou atenuantes, além dos danos causados à Administração Pública.
A Secretaria Nacional de Políticas sobre Drogas e Gestão de Ativos (SENAD) e a Comissão Permanente de Avaliação e Alienação de Bens estão eximidas de responsabilidades por defeitos ou vícios ocultos, bem como de qualquer responsabilidade em caso de evicção. No entanto, o arrematante deve se informar sobre possíveis restrições legais antes da arrematação.
Em casos de devolução do imóvel por motivo de caso fortuito ou força maior, após a apresentação da prestação de contas, o arrematante será ressarcido pelo valor pago e 5% do valor de arrematação. No entanto, se houver contribuição para a prática da ilegalidade, não terá direito à restituição.
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