LEILÃO PRAÇA - VALORES
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de NOVA VENEZA/SC
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
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| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O presente edital refere-se a um leilão público eletrônico de imóveis inservíveis da CELESC Distribuição S.A., com quatro lotes em diferentes localidades do estado de Santa Catarina. O imóvel 1, situado na Rua dos Imigrantes, Bairro Centro, Balneário Gaivota, possui uma área total de 288m² e está avaliado em R$352.870,00. O imóvel 2, localizado na Av. Calistrato Muller Salles, Bairro Portinho, Laguna/SC, tem uma área total de 391,96m² e está avaliado em R$568.000,00. O imóvel 3, também na Av. Calistrato Muller Salles, Bairro Esperança, Laguna/SC, possui uma área total de 3.300m² e está avaliado em R$2.704.710,00. Por fim, o imóvel 4, situado na Rua Atílio Bratti, Bairro Centro, Nova Veneza, tem uma área total de 184,73m² e está avaliado em R$51.400,00.
Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula relativas à descrição dos imóveis, áreas e valores de avaliação. No entanto, é importante verificar se as matrículas contêm informações sobre ocupação ou restrições que não foram mencionadas no edital.
Risco de multa por desistência
O edital estabelece uma multa de 10% do valor arrematado em caso de não pagamento das parcelas ou descumprimento de quaisquer obrigações assumidas no leilão. Além disso, a multa de 20% sobre o valor da arrematação será aplicada se houver desistência.
Risco de multa por não pagamento
O arrematante deve pagar a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% do lance vencedor, no prazo máximo de 02 dias após a arrematação. Não será permitido o pagamento em duplicidade e/ou por equívoco.
Risco de desocupação do imóvel
O edital prevê que o arrematante será responsável pela desocupação do imóvel, inclusive em caso de invasão ou ocupação posterior ao leilão. A multa de 20% sobre o valor da arrematação será aplicada se houver descumprimento desta obrigação.
O pagamento do lance poderá ser realizado à vista ou em parcelas. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, a ser quitada no prazo máximo de 02 dias após a arrematação.
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