Área Rural à venda em leilão
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Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SÍTIO NOVO/MA
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é uma propriedade urbana ou rural, conforme especificado no edital. Não há divergência entre o Edital e a Matrícula quanto ao status de ocupação, pois os imóveis serão vendidos em estado desocupado ou com medidas necessárias para desocupação a serem assumidas pelo comprador.
Alerta Vermelho
O edital estabelece multas significativas em caso de desistência do arrematante. A multa é equivalente a 30% (trinta por cento) dos valores pagos, independentemente do motivo da desistência.
Alerta Vermelho
O arrematante/compromissário fica responsável por todas as despesas e encargos necessários à regularização do imóvel, incluindo a desocupação em caso de imóveis ocupados.
Alerta Vermelho
O vendedor não responde por eventuais danos ambientais, desmatamentos ou contaminação do solo, o que pode ser um risco significativo para o comprador.
O lance mínimo estipulado no edital não foi especificado, mas a comissão do leiloeiro é de 5% (cinco por cento) sobre o valor arrematado.
Os pagamentos devem ser realizados em até 2 dias úteis após a liberação do vendedor. O pagamento deve ser feito diretamente pelo comprador, via débito em conta bancária ou TED/PIX, sem a possibilidade de uso de FGTS, consórcios ou cartas de crédito.
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