Lote 7 - Terra Roxa - PR - Área rural
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de TERRA ROXA/PR
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Análise Jurídica do Edital de Leilão
Observação: Esta análise é baseada exclusivamente nas regras e disposições contidas no Edital de Leilão fornecido, sem considerar quaisquer outros documentos ou circunstâncias externas.
No caso de imóveis locados, o edital assegura o exercício do direito de preferência para aquisição em condições idênticas àquelas ofertadas pelo arrematante. No entanto, é importante que o comprador se comprometa a respeitar e cumprir o contrato de locação em todas as suas cláusulas e condições.
A posse será transferida ao comprador somente após a comprovação do registro na respectiva matrícula imobiliária da escritura de venda e compra. Para imóveis comerciais, o vendedor pode optar pela transferência da posse quando do formalização do Compromisso de Venda e Compra em caso de pendências de regularização.
O comprador assume a obrigação de entregar a declaração do ITR dos próximos exercícios e efetuar o pagamento dos tributos correspondentes. Além disso, é responsável pelo recadastramento do imóvel perante os órgãos públicos competentes.
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