LOTE 005 Lote n° 33, Qd. RY - 03, Matrícula n° 4.56...
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Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de ARAGUAÍNA/TO
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é composto por cinco lotes localizados no Loteamento Setor Ipanema em Araguaína/TO. O lote 01 possui uma área de 295,20 m², o lote 02 tem 313,80 m², o lote 03 ocupa 334,50 m² e o lote 04 tem 220 m². O lote 05 possui uma área de 360 m². Todos os imóveis estão localizados na Rua União ou Rua 14 de dezembro esquina com a Rua 21 de abril, Bairro 65- Araguaína/TO.
Em relação à matrícula do lote 05 (Matrícula n°. 4.567), constam penhoras R-3 e R-5, indisponibilidade de bens AV-4 e AV-8. No entanto, o edital não menciona divergências com a matrícula do lote 01 (Matrícula n°.24.049), lote 02 (Matrícula n°.24.050) e lote 03 (Matrícula n°.2.731). O lote 04 não possui matrícula mencionada no edital.
Risco de multa por desistência
O edital estabelece que, em caso de desistência imotivada após a arrematação, será aplicada ao arrematante uma multa de 20% sobre o valor do lance. Além disso, o arrematante permanecerá responsável pelo pagamento das despesas, custas judiciais e comissão do leiloeiro.
Risco de perda da caução
Se o arrematante não pagar o valor da arrematação nos prazos estabelecidos, será imposta a perda da caução eventualmente prestada.
A avaliação dos lotes varia de R$ 460.000,00 (lote 01) a R$ 456.928,60 (lote 05). A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação. O pagamento pode ser feito à vista ou parcelado em até 30 meses.
Para pagamento à vista, será necessário efetuar um depósito judicial na Caixa Econômica Federal, Agência 2525, vinculada aos autos do respectivo processo. Para pagamento parcelado, a entrada mínima é de 25% do valor do lance, com as prestações mensais no valor mínimo de R$ 500,00.
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