LOTE 004 Lote n°. 05, Qd. 03, Matrícula n°. 10.437,...
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Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de ARAGUAÍNA/TO
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é composto por cinco lotes localizados no Loteamento Setor Ipanema em Araguaína/TO. O lote 05 (Matrícula n°10.437) está sendo arrematado, com área de 220 m² e avaliação inicial de R$ 385.000,00. A matrícula apresenta penhora R-5, R-7, indisponibilidade de bens AV-6 e AV-8.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao lote 05 em questão. No entanto, é importante verificar se as demais matrículas apresentadas no edital batem com os dados da matrícula do imóvel objeto do leilão.
Risco de multa por desistência
O edital estabelece que, em caso de desistência imotivada após a arrematação, será aplicada uma multa de 20% sobre o valor do lance. Além disso, o arrematante permanecerá responsável pelo pagamento das despesas, custas judiciais e comissão do leiloeiro.
É importante que os investidores estejam cientes dessa penalidade antes de participar do leilão.
O lance mínimo para o lote 05 é R$ 385.000,00. A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, a ser pago no ato.
Os pagamentos podem ser feitos à vista ou parcelados em até 30 meses, com entrada mínima de 25% e prestações mensais mínimas de R$ 500,00. A multa por inadimplência será de 10% sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas.
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