LOTE 002 Lote n° 10, Qd. RN-01, Matrícula n°.24.050...
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Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de ARAGUAÍNA/TO
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é composto por cinco lotes localizados no Loteamento Setor Ipanema em Araguaína/TO. O lote 01 possui uma área de 295,20 m², o lote 02 tem 313,80 m², o lote 03 é de 334,50 m² e o lote 04 tem 220 m². O lote 05 possui uma área total de 360 m². Todos os imóveis estão situados na Rua União.
Os lotes 01, 02 e 03 são propriedade do Genivan Cabral Barbosa, enquanto o lote 04 é propriedade de Neusmar de Souza Gomes. O lote 05 está em posse do mesmo proprietário dos outros três lotes.
Em relação à matrícula, não há divergências entre os dados apresentados no edital e a certidão de matrícula. Todas as averbações (AV) e registros (R) mencionadas no edital estão presentes na matrícula do imóvel.
Alerta Vermelho
Em caso de desistência imotivada após a arrematação, será aplicada uma multa de 20% sobre o valor do lance. Além disso, o arrematante permanecerá responsável pelo pagamento das despesas, custas judiciais e comissão do leiloeiro.
Outro alerta crítico é a possibilidade de perda da caução se o arrematante não pagar o valor integral da arrematação nos prazos estabelecidos. A multa por desistência imotivada pode ser significativa, representando um risco financeiro para os investidores.
A avaliação dos lotes varia conforme o lote: R$ 460.000,00 (lote 01), R$ 163.000,00 (lote 02), R$ 160.000,00 (lote 03) e R$ 385.000,00 (lote 04). O lote 05 tem um valor de R$ 456.928,60.
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