Imóveis (Plataforma Comprei PGFN)
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de RIO BRANCO/AC
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel a ser arrematado encontra-se localizado em diversas regiões do Brasil, conforme mencionado no edital. A matrícula AARC/263 confirma que o bem é de propriedade consolidada da União, sem menção a direitos aquisitivos ou restrições significativas. Não há divergências notáveis entre as informações contidas na matrícula e no edital.
Alerta Vermelho
O edital estabelece que o comprador não poderá desistir da compra após a formalização do negócio, sob pena de exclusão da plataforma e eventual responsabilização criminal. Além disso, multas de 50% sobre o saldo remanescente serão aplicadas em caso de inadimplência.
A comissão do leiloeiro será de 5,00% sobre o valor da compra, podendo variar conforme a Instrução Normativa a ser expedida pela Coordenação-Geral de Estratégias de Recuperação de Créditos. O pagamento poderá ser parcelado em até 30 meses com juros equivalentes à taxa Selic acumulada mensalmente e uma multa adicional de 50% sobre o saldo remanescente em caso de atraso.
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