Terreno à venda em leilão
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de PARANATINGA/MT
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
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| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel a ser arrematado é composto por quatro lotes no Loteamento Novo Horizonte em Paranatinga/MT. Todos os imóveis são terrenos desocupados, com áreas de 189,27m² (Lotes 001 e 002) e 378,54m² (Lote 003), e um lote menor de 160,05m² (Lote 004). O edital não apresenta divergências com a matrícula em termos de ocupação ou demais informações relevantes.
Risco de multa em caso de desistência
O arrematante que não pagar o preço do bem e a comissão do leiloeiro no prazo estipulado, além de perder os valores pagos, será obrigado a pagar uma multa equivalente ao valor da comissão (5%) e 5% do valor de arremate. Além disso, poderá ter seu nome incluído em sistemas de proteção ao crédito.
Risco financeiro por desocupação
O arrematante será responsável pelas despesas de regularização do imóvel, incluindo laudêmio e ITBI. A multa para desistência é significativa (20% do valor arrematado), o que pode ser um risco financeiro.
O lance inicial para cada lote varia de R$ 16.539,05 a R$ 76.850,38. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor arrematado. O pagamento deve ser feito no prazo de 24 horas após a homologação da venda.
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