Residencial / Comercial à venda em leilão
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de MARABÁ/PA
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Análise do Edital de Leilão
Clausula
Descrição
Implicações Legais
4.8
O VENDEDOR poderá desfazer a venda se o COMPRADOR não cumprir as obrigações assumidas, sem prejuízo de outras sanções legais.
Permite ao Vendedor rescindir o contrato unilateralmente, com base em inadimplemento do Comprador, mas deve respeitar os direitos do comprador e a legislação aplicável.
4.10
O VENDEDOR não se responsabiliza por ações judiciais que surgirem após o leilão, exceto se citado judicialmente.
A responsabilidade do Vendedor é limitada e condicionada à citação judicial, protegendo-o de ações indesejadas sem sua intervenção direta.
4.12
O COMPRADOR assume riscos e despesas para desocupar imóveis vendidos na condição de ocupados, exceto se especificado no edital.
Garante ao Vendedor a transferência da posse sem intervenções desnecessárias, protegendo-o das despesas não previstas.
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