LOTE 001 imóvel
1ª Praça
2ª Praça
Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de ERECHIM/RS
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Lucro líquido estimado
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O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é a parte do lote rural número 44 (desmembrado da chácara n.º 25), subdividido em lote urbano n.º 05, localizado na Rua Dionisio Fabiani, n.º 373, Erechim/RS. A área total do imóvel é de 487,50 m², com uma residência em alvenaria de 234,32 m². O imóvel faz frente à rua "A", distante 60m da esquina mais próxima formada pelas ruas "A" e "C".
A matrícula (n.º 21.858) confirma a propriedade de Suzete Conceição Lima Peres, com a descrição do imóvel conforme o edital.
Não há divergências entre as informações contidas no edital e na matrícula em relação ao objeto do leilão.
Risco de multa por desistência
O edital estabelece que o lance mínimo para a segunda praça é 50% do valor da avaliação, ou seja, R$ 312.400,00. A multa pela desistência será aplicada sobre esse valor.
Não há menção de outras penalidades financeiras no edital ou na matrícula.
O imóvel está avaliado em R$ 624.800,00. O lance mínimo para a segunda praça é de 50% do valor da avaliação, ou seja, R$ 312.400,00.
A comissão do leiloeiro é de 7%, calculada sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço.
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