LOTE 002 Terreno Rua Décio Betinelli, esquina com a...
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Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de IJUÍ/RS
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| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O edital apresenta três lotes a serem leiloados: duas vacas leiteiras, um terreno urbano e outro terreno com benfeitorias. O lote 03 possui uma casa em alvenaria, um pavilhão industrial e um telheiro frontal. A matrícula do lote 03 (Mat. 47.771) confirma a existência de uma casa averbada, mas não menciona os demais elementos descritos no edital. Não há divergências entre o edital e a matrícula para os outros lotes.
PENALIDADES: O edital estabelece multa de 20% sobre o valor da arrematação e a comissão do leiloeiro, caso não haja pagamento. Além disso, a desistência dos arrematantes será penalizada sem exceções, salvo casos previstos em lei.
O lote 01 (duas vacas leiteiras) tem valor de avaliação de R$ 12.000,00 no primeiro leilão, reduzindo para R$ 6.000,00 no segundo leilão. O lote 02 (terreno urbano) tem valor de avaliação de R$ 55.000,00, reduzindo para R$ 27.500,00 no segundo leilão. O lote 03 (terreno com benfeitorias) tem valor de avaliação de R$ 471.800,00, reduzindo para R$ 235.900,00 no segundo leilão.
A comissão do leiloeiro é de 10% ou conforme arbitrado pelo Juízo. O pagamento à vista deve ser realizado imediatamente após a arrematação, acrescido da comissão. Para pagamentos parcelados, o lance mínimo de 25% deve ser pago à vista e o saldo em até 30 parcelas mensais, corrigidas pelo IPCA.
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