Lote 24 - Viamão - RS - Terreno
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de VIAMÃO/RS
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Análise de Certidão
Data da análise: 06/04/2026
Imóvel matriculado: Matrícula nº 68.372, Viamão/RS
Título: Averbação de casamento
Observação: Contratação de núpcias entre Leonardo Molinari da Silveira e Viviane de Lima em 26/04/2017, pelo regime da Separação Total de Bens.
Título: Averbação de Pacto Antenupcial
Observação: Contrato de pacto antenupcial entre Leonardo Molinari da Silveira e Viviane de Lima, pelo regime da Separação Total de Bens.
Título: Compra e venda
Observação: Transmissão do imóvel pelo adquirente Leonardo Molinari da Silveira para a empresa 38 Construções Ltda. Valor declarado: R$ 1,228.800,00.
Título: Indisponibilidade de bens (Vara do Trabalho de Guaíba/RS)
Observação: Indisponibilidade dos bens da empresa 38 Construções Ltda.
Título: Cancelamento de Indisponibilidade (Vara do Trabalho de Guaíba/RS)
Observação: Liberação da indisponibilidade dos bens da empresa 38 Construções Ltda.
Título: Indisponibilidade de bens (Vara do Trabalho de Canoas/RS)
Observação: Indisponibilidade dos bens da empresa 38 Construções Ltda.
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