Lote 30 - Sorocaba - SP - Terreno
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SOROCABA/SP
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um terreno localizado no Parque Residencial Chacara Ondina, Sorocaba-SP, com medidas específicas e confrontações definidas. A matrícula do imóvel é 161.621, e a propriedade foi consolidada pela credora fiduciária RED FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS REAL LP após um leilão não alcançado devido à falta de lances suficientes.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel, medidas, confrontações ou status de ocupação. O imóvel está desocupado, conforme constatado nos documentos.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no Edital ou Matrícula. O imóvel já está sob propriedade consolidada, conforme a Lei 9.514/97, sem risco de direitos aquisitivos.
Alerta vermelho
Acredite-se que o valor do imóvel indicado no leilão é R$458.640,00, mas não há garantia de que este valor seja alcançado em um novo leilão.
O imóvel foi arrematado por R$458.640,00, mas não houve pagamento efetivo até a data da análise. O leilão foi realizado em 19 de maio de 2025, e o valor indicado é para fins de avaliação.
Comissão do Leiloeiro: Não há informações específicas sobre a comissão do leiloeiro no Edital ou Matrícula. O prazo para depósito foi cumprido conforme as regras legais, mas não há detalhes adicionais sobre custos de financiamento.
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