LOTE 043 Terreno com 288m² Setor 6 - Maringá, PR
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de MARINGÁ/PR
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Lucro líquido estimado
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| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é um terreno localizado na Zona 06, Quadra 49, Lote 24A, Maringá/PR, com área de 288,00 m². A matrícula correspondente é nº 4.324 no 4º Serviço de Registro de Imóveis da Comarca da Região Metropolitana de Maringá/PR.
Os documentos não apresentam divergências significativas entre o Edital e a Matrícula, exceto pela informação sobre a propriedade consolidada. O Edital menciona que a propriedade foi consolidada em 24 de agosto de 2026 (Av-9/4324), enquanto a Matrícula não registra tal averbação.
Risco de multa por desistência
O Edital estabelece que o arrematante inadimplente ficará obrigado ao pagamento da comissão do leiloeiro e de uma multa equivalente a 10% (dez por cento) do valor da arrematação. A multa pode ser significativa, especialmente se o imóvel for arrematado a um preço elevado.
Além disso, é importante notar que o leilão ocorrerá ao vivo na plataforma www.picellileiloes.com.br, o que pode gerar riscos de indisponibilidade do imóvel caso haja disputa.
O valor mínimo para o primeiro leilão é R$ 380.892,88, enquanto para o segundo leilão é R$ 284.087,14. A comissão do leiloeiro será de 5% (cinco por cento) do valor da arrematação.
Os pagamentos devem ser feitos à vista em conta corrente do leiloeiro em até 48 horas após o leilão, sob pena de multa. O arrematante inadimplente será responsabilizado por essa comissão e pela multa equivalente a 10% (dez por cento) do valor da arrematação.
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