Loja - - 408,32m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ITABORAÍ/RJ
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| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do presente leilão é uma loja número 47 (quarenta e sete) com circulação e dois WC localizada no Enterprise Mall, em Itaboraí - RJ. A área total construída é de 759,29 m², sendo 408,32 m² de área privativa e 350,97 m² de área comum. O imóvel está averbado na matrícula nº 29.699 - fichas 18 a 43, protocolo nº B2.062, sob o CNPJ da SFE CHL XCVI INCORPORAÇÕES LTDA.
A matrícula apresenta várias averbações e registros, incluindo hipotecas, averbação de incorporação imobiliária, e cancelamento de hipoteca. A última averbação foi realizada em 13/03/2024, referente à arrematação do bem pelo processo nº 1070509-641/2022.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto imobiliário ou status de ocupação. O imóvel está livre de sucessões e ónus reais, conforme consta na Carta de Arrematação.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento apresentado. O imóvel está livre de sucessões, hipotecas ativas e demais gravames.
O valor do imóvel foi atribuído em R$ 993.035,74 (novecentos e vinte e três mil, trinta e nove reais e setenta e quatro centavos). O ITBI foi recolhido na importância de R$ 23.085,19, o lavrado em R$ 2.399,21, e o foro em R$ 574,13.
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