Apartamento - - 53,58m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de TAUBATÉ/SP
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento nº 101, em construção, localizado no 1º pavimento (térreo) do Bloco 23 do empreendimento denominado "Parque Trivellato", situado no bairro do Cavarucanguera, na cidade de Taubaté-SP. A área privativa total é de 53,5800m², com 9,5900m² correspondendo a área descoberta (quintal) e 10,3500m² à vaga de garagem nº 411. A fração ideal do imóvel é de 0,001548925 no terreno e nas coisas comuns do condomínio.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel. A matrícula nº 152.467 foi emitida em 05 de julho de 2016, com registro anterior sob nº 136.533 em 07 de outubro de 2015.
Multas por desistência: O Edital menciona a possibilidade de multa em caso de desistência, mas não especifica o percentual. A multa pode variar dependendo do edital específico.
A avaliação inicial do imóvel é de R$130.000,00. O lance inicial para a primeira praça é de R$50.000,00, enquanto o segundo lance (para a segunda praça) é de R$75.000,00. A comissão do leiloeiro é de 12% sobre o valor final arrematado.
O prazo para depósito dos valores referentes ao lance escolhido é de 3 dias úteis após a data da arrematação. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no Edital, mas os termos do financiamento estão detalhados na averbação nº 8.
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