Casa - - 59,20m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de TATUÍ/SP
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um terreno localizado na quadra 49 do loteamento Jardim Santa Rita de Cássia, em Tatuí-SP, com uma área total de 125,00m². A matrícula do imóvel é YV65.181. O proprietário atual é Thales de Lima B., que adquiriu a propriedade em 23/11/2020 por R$ 175.000,00, dividido em recursos próprios e financiamento pelo FGTS e Caixa Econômica Federal (CEF). A averbação do imóvel foi consolidada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF no valor de R$ 185.192,48.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao proprietário atual ou à área do imóvel.
Multas por desistência: O imóvel foi adquirido com financiamento pelo FGTS e Caixa Econômica Federal (CEF). Em caso de desistência, o comprador deve arcar com multa correspondente a 10% do valor total do financiamento. Multa: R$ 17.500,00 (10% de R$ 175.000,00).
Não há outras penalidades ou multas mencionadas no Edital.
O valor do imóvel para fins de leilão é R$ 173.000,00. O prazo de carência para intimação é de 30 dias. A comissão do leiloeiro não foi mencionada no Edital.
Regras de pagamento: R$ 54.531,37 com recursos próprios; R$ 1.472,00 com recursos concedidos pelo FGTS, e R$ 118.996,63 financiado pela CEF.
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