Apartamento - - 165,48m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de TABOÃO DA SERRA/SP
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento localizado no Edifício Dunas, Bloco 1, no 22º pavimento do empreendimento Brisas Residencial Clube, na Rua Maria Abadia dos Santos nº 107, Taboão da Serra - SP. A matrícula é nº 3252-01 e a área útil do imóvel é de 70,22 m². Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto do imóvel.
Multas por desistência: O imóvel foi objeto de várias operações fiduciárias e vendas, com diferentes credores. Em caso de desistência, o comprador pode ser penalizado financeiramente.
A primeira venda do imóvel foi realizada em 30/12/2010 por R$194.200,00, com financiamento de R$144.215,71 pelo Banco Santander (Brasil) S/A. Em seguida, a propriedade foi alienada fiduciariamente ao mesmo banco em 30/12/2010, garantindo uma dívida de R$148.099,71. Posteriormente, o imóvel foi vendido e alienado fiduciariamente a mais dois credores: Itaú Unibanco S/A em 22/08/2011 (dívida garantida por R$167.748,08) e CAIXA Econômica Federal em 11/04/2014 (dívida garantida por R$302.000,00). A propriedade foi consolidada em favor da CAIXA Econômica Federal no valor de R$394.848,22.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o lance final. O prazo para depósito é de 10 dias úteis após a data do leilão. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas nos documentos.
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