Casa - - 59,30m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SOROCABA/SP
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma unidade residencial autônoma designada como "Casa nº 03", localizada no Condomínio "Residencial Colibrt" em Sorenda, Jardim Residencial Wanel Ville III. A área privativa construída totaliza 58,50 m² e a área de terreno é de 67,78 m², correspondendo a uma fração ideal de 33,45%. O imóvel possui direito à vaga descoberta 03 no estacionamento coletivo do condomínio. A matrícula foi consolidada em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) após a mora dos devedores fiduciantes, GENIVALDO APARECIDO DA SILVA e ANA LAURA CANDIDA DA SILVA.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel objeto do leilão. A matrícula confirma que a propriedade foi consolidada à favor da CEF, conforme previsto na Lei 9.514/1997.
Multas por desistência: O Edital não menciona multas específicas, mas é importante verificar se a CEF possui algum direito de multa em caso de desistência do leilão. No entanto, a propriedade já está consolidada à favor da CEF, o que reduz o risco.
O lance inicial para a unidade residencial "Casa nº 03" é de R$185.000,00 (primeira praça) e R$200.000,00 (segunda praça). A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor arrematado. O prazo para depósito é imediato após a arrematação.
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