Casa - - 64,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de NOSSA SENHORA DO SOCORRO/SE
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma área desmembrada localizada na Quadra 32 do Loteamento JARDIM ROSA DE MAIO, em Nossa Senhora do Socorro-SE, com uma área total de 125,00 metros quadrados. A descrição atual do imóvel inclui um edifício residencial com 64,00 metros quadrados construídos, contendo 1 pavimento e diversos compartimentos (varanda, sala, quartos, hall, área de ventilação, cozinha, WC). O imóvel foi adquirido por WILKESON WILLIAM SANTOS e ROSEMARY SANTOS VIEIRA em 2017 através do Programa Minha Casa, Minha Vida da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. A matrícula atual é 110221.2.0025950-08, e a propriedade foi consolidada pela CAIXA em 2026.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula quanto ao proprietário ou à descrição do imóvel. A matrícula foi corretamente atualizada com as averbações necessárias, incluindo a consolidação da propriedade.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência mencionadas no Edital ou na Matrícula. O imóvel foi adquirido através do Programa Minha Casa, Minha Vida, o que pode implicar em restrições específicas, mas não há menção a multas por desistência.
É importante verificar se existem quaisquer restrições financeiras ou contratuais relacionadas ao programa de financiamento, pois isso poderia afetar a arrematação e o uso do imóvel após a arrematação. No entanto, não há informações específicas sobre multas neste documento.
O valor de compra e venda do imóvel é R$ 100.000,00, distribuído da seguinte forma: Financiamento concedido pela CAIXA: R$ 78.921,88; Desconto concedido pelo FGTS/UNIÃO (complemento): R$ 14.294,00; Recursos próprios: R$ 6.784,12; Recursos da conta vinculada do FGTS: R$ 0,00.
A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL é a credora fiduciária e o imóvel foi oferecido em alienação fiduciária com um valor total de dívida de R$ 78.921,88, com prazo de 360 meses e taxa efetiva nominal de 5.0000%a.a., resultando em uma prestação inicial mensal de R$ 423,66.
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