Casa - - 49,26m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de PORTO VELHO/RO
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma casa nº 24 na quadra 303 do Condomínio "Vila dos Lírios", localizado à Avenida Principal, s/nº, em Porto Velho/RO. O documento não apresenta divergências significativas entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto do imóvel.
Alerta Vermelho
A existência de multas por desistência não foi encontrada nos documentos. No entanto, a matrícula apresenta uma série de averbações relacionadas à alienação fiduciária e consolidação da propriedade, o que pode indicar riscos financeiros para investidores.
A matrícula não apresenta multas ou penalidades específicas em caso de desistência. No entanto, os custos associados à alienação fiduciária e consolidação da propriedade são significativos. O valor total das averbações foi de R$ 104.000,00, com juros nominal de 8,787/3% ao ano e efetiva de 9,1500%. A consolidação da propriedade fiduciária gerou custos adicionais.
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