Casa - - 116,84m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ALVORADA D OESTE/RO
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um lote urbano n. 12-A (doze “a"), da Quadra n. 54 (cinquenta e quatro), do Setor, localizado na Rua João Paulo Il, nº 5351, Bairro Cidade Alta, Alvorada do Oeste/RO, com área de 177,3600m². A matrícula n.º 14.647 foi emitida em 17 de novembro de 2023 e a propriedade foi consolidada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF em setembro de 2026, após o devedor fiduciante não purgar a mora. Não há divergências notáveis entre o Edital e a Matrícula.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento apresentado, conforme a Lei 9.514/97. No entanto, é importante verificar se o imóvel está com IPTU e Condomínio quitados após a arrematação, pois a responsabilidade pode ser transferida para o arrematante.
O valor estimado do imóvel é de R$ 273.000,00, sendo que R$ 197.380,86 será financiado pela CEF. A primeira parcela do financiamento será vencível em 14/03/2024 no valor de R$ 1.467,49. O imóvel foi vendido por R$ 273.000,00, sendo que R$ 75.619,14 são recursos próprios do comprador.
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