Casa - - 72,40m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SÃO GONÇALO DO AMARANTE/RN
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um terreno urbano localizado na Rua Bartolomeu Dias, 24, Lote 02416 da Quadra 0024 do loteamento Cidade Jardim, Olho D'Água, São Gonçalo do Amarante/RN. A área total construída é de 72,40 m² sobre um terreno com 200,45 m². O imóvel foi adquirido pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) em uma operação de consolidação da propriedade fiduciária.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula, exceto pelo fato de que a matrícula foi consolidada na CEF, conforme consta no documento.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência mencionadas nos documentos analisados. No entanto, é importante verificar a situação do imóvel junto à Prefeitura Municipal de São Gonçalo do Amarante para garantir que todas as obrigações fiscais e administrativas estejam regularizadas.
Além disso, o imóvel está sujeito ao pagamento de IPTU e condomínio. O documento não especifica quem deve arcar com essas despesas após a arrematação, mas é recomendável verificar essa informação junto à Prefeitura Municipal e ao condomínio.
A avaliação do imóvel para fins de consolidação foi de R$ 139.000,00. O lance inicial é de R$ 130.000,00, com uma comissão do leiloeiro de 5% (R$ 6.500,00). Os prazos para depósito são estipulados pelo edital do leilão.
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