Apartamento - - 49,57m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SÃO GONÇALO DO AMARANTE/RN
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado na Rua Manoel Patrício de Medeiros, 2100, Bloco 15, Condomínio Mirantes da Lagoa, Bairro Jardins, São Gonçalo do Amarante/RN. A matrícula correspondente é nº 43278. O imóvel foi adquirido por Angela Maria Rodrigues em 2016 e posteriormente alienado fiduciariamente à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) em 2014, com o objetivo de garantir um financiamento para a aquisição do imóvel. A propriedade foi consolidada em favor da CEF em 25/09/2026.
Não foram encontradas divergências entre as informações contidas no edital e na matrícula, exceto pela informação de que a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL é credora fiduciária da dívida relativa do contrato de financiamento imobiliário com Alienação Fiduciária em garantia nº 855553071134, conforme consta no edital.
Risco de Desistência
O imóvel está sujeito a uma multa caso a devedora fiduciante Angela Maria Rodrigues não cumpra as obrigações contratuais no prazo estipulado. A multa é de R$2,170,89, que será atualizada monetariamente e juros de mora até o efetivo pagamento.
Além disso, a propriedade está sujeita à consolidação da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL em caso de não cumprimento das obrigações contratuais. A multa por desistência é de R$2,170,89, que será atualizada monetariamente e juros de mora até o efetivo pagamento.
A avaliação do imóvel para fins de leilão é de R$ 78.500,00. O lance inicial é de R$ 10.000,00, com a segunda praça estabelecida em R$ 30.000,00. A comissão do leiloeiro é de 2%, ou seja, R$ 157.00 (considerando o lance final). O prazo para depósito é de 48 horas após a arrematação.
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