Casa - - 54,84m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SÃO GONÇALO DO AMARANTE/RN
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do presente leilão é uma unidade habitacional localizada no Bairro Jardins, em São Gonçalo do Amarante/RN, especificamente na Av. Francisco Duarte de Carvalho, 1045, Bloco 20, tipo B, Casa 04. A matrícula do imóvel é nº 41.731 e a área privativa totaliza 54,54m², com uma fração ideal de 11137,9380/25343,22 avos do terreno próprio.
Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto imobiliário. A matrícula confirma que o imóvel está sob propriedade consolidada da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, sem restrições ou ônus reais.
Multas por Desistência: O Edital menciona que a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, como credora fiduciária, tem direito de descontar multa no valor de R$ 10.000,00 (dez mil reais) em caso de desistência do leilão.
Nenhuma outra penalidade financeira foi encontrada nos documentos analisados.
O lance inicial para a unidade habitacional é R$ 99.900,00 (noventa e nove mil e noventa reais). A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor final arrematado.
Os prazos para depósito são estipulados conforme a legislação vigente. O investidor deve garantir o pagamento do lance antes da data prevista, evitando multas e penalidades.
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