Casa - - 67,57m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de RIO GRANDE/RS
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
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| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um terreno localizado na Rua Edilson Caldas da Silva, Quinta do Farol, Assú-RN, com área de 201,90 m². O proprietário atual é Alisson Dené Lopes Messias, que adquiriu o imóvel em 2011 junto com sua esposa Maria da Conceição de Oliveira Melo, por R$ 62.300,00, sendo R$ 13.000,00 do FGTS e R$ 49.300,00 a serem financiados. A Caixa Econômica Federal detém uma alienação fiduciária sobre o imóvel em garantia de um financiamento no valor de R$ 49.300,00, com taxa nominal anual de 4,50% e efetiva de 4,59418%. Não há divergências entre a matrícula e o edital.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento apresentado. No entanto, é importante verificar se há alguma regra específica sobre a responsabilidade pelo pagamento do IPTU e condomínio após a arrematação.
O valor inicial de lance para o imóvel não foi especificado no documento. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor final da arrematação. O prazo para depósito após a arrematação é de até 10 dias úteis, conforme as regras do edital. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas.
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