Apartamento - - 41,29m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SÃO GONÇALO/RJ
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do presente edital é a unidade designada pelo apartamento 401, situado no Condomínio Residencial Arsenal Life IV, na Rua José Gomes Amado, número 50, em São Gonçalo, Rio de Janeiro. A matrícula da propriedade está sob o nome da Construtora Tenda S/A, com hipoteca em favor do HSBC Bank Brasil S/A - Banco Múltipto. Em 24/10/2012, a propriedade foi alienada fiduciariamente à Caixa Econômica Federal (CEF). A matrícula foi consolidada em 24/09/2026, passando a ser da CEF.
Não há divergências entre o edital e a matrícula quanto ao objeto do imóvel ou à propriedade consolidada. O imóvel já é do credor, conforme mencionado no edital.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento fornecido. No entanto, o imóvel está sujeito a diversas obrigações fiscais e administrativas, como IPTU e condomínio.
A avaliação do imóvel foi realizada em 06/08/2026, com base de cálculo R$91.710,86, resultando no pagamento de ITBI no valor de R$2.820,78.
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