Apartamento - - 50,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de RIO DE JANEIRO/RJ
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento 408 em construção localizado na Estrada do Dendê, no Rio de Janeiro. A matrícula é 139759, e a propriedade foi adquirida pela SPE CTV ILHA EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA. O edital não apresenta divergências significativas com a matrícula em termos de identificação do imóvel.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras relacionadas à desistência no edital ou na matrícula. No entanto, o imóvel está sob regime de afetação, conforme consta nos atos AV.1 e AV.2. Além disso, a propriedade foi consolidada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL em 31/08/2026, após a não purgação da mora, o que pode indicar riscos financeiros.
O valor do imóvel foi atribuído em R$ 276.566,66 para a consolidação de propriedade (AV.11). O lance inicial no leilão é R$ 200.000,00, com uma segunda praça de R$ 300.000,00. A comissão do leiloeiro é de 5%, e o prazo para depósito é de 15 dias a partir da data da publicação do edital. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no edital.
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