Apartamento - - 40,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de RIO DE JANEIRO/RJ
Mais imóveis em Rio de Janeiro/RJ
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento 208 do Bloco 6 localizado na Estrada Marechal Miguel Salazar Mendes de Moraes nº 2969, Freguesia de Jacarepaguá. A matrícula do imóvel é 476728 e a área total do lote é de 199,79m². O imóvel está em construção e não há informações sobre a sua ocupação atual.
Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto do leilão ou à descrição do imóvel. No entanto, é importante verificar se o imóvel já foi arrematado em um leilão anterior e se há alguma restrição que possa afetar a sua disponibilidade para arrematação.
Alerta Vermelho
A matrícula do imóvel está sujeita a uma hipoteca em 1º grau, concedida pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. O valor da hipoteca é de R$54.635.370,47, que foi quitado em 22/08/2023, resultando no cancelamento do registro.
Alerta Vermelho
A matrícula do imóvel foi objeto de uma alienação fiduciária em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, no valor de R$180.406,60. Esta alianção foi quitada e resultou na consolidação da propriedade em 17/09/2026.
Alerta Vermelho
O imóvel está sujeito a multas e encargos, que podem ser cobrados caso não sejam pagos no prazo estipulado. A última intimação foi feita em 26/06/2026, com prazo de pagamento de 15 dias.
O valor inicial do imóvel é R$251.000,00, que foi pago pela ANNE PRISCILLA SANT ANNA RAMOS em 22/08/2023. O leilão será realizado dentro de 30 dias contados da data da averbação 13.
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 52% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
