Apartamento - - 40,54m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de RIO DE JANEIRO/RJ
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento 502 do bloco 05 no empreendimento "Arte Rosário", localizado na Rua Guandu Mirim, Santíssimo, Freguesia de Campo Grande, Rio de Janeiro. A matrícula 46794-1 está associada ao lote 01 do PAL (Plano de Atribuição de Lotes) em fase de aprovação, com área total de 68,44m² e área privativa de 40,54m². O imóvel possui 76 vagas de garagem, sendo 14 para PNE (Público Necessitado Especial), todas descobertas e localizadas na área externa.
A matrícula foi aberta em 22/12/2020 por HSL. A proprietária do imóvel é a Tenda Negócios Imobiliários SA, com sede na Avenida Francisco Matarazzo, nº 1400, 2º andar, Torre Milano, São Paulo.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel, proprietário e status de ocupação. No entanto, verifica-se que o imóvel está sob hipoteca e alienação fiduciária, com garantia hipotecária da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) no valor de R$26.640.000,00.
Multas por desistência: O imóvel está sob alienação fiduciária, com garantia hipotecária da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) no valor de R$72.665,63. Em caso de desistência do leilão, o comprador pode ser penalizado com multa correspondente a 10% do valor da dívida garantida pela hipoteca.
Risco de não cumprimento das obrigações
O imóvel está sob hipoteca e alienação fiduciária, o que pode implicar em riscos se as obrigações financeiras não forem cumpridas.
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