Casa - - 49,72m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de OURINHOS/SP
Mais imóveis em Ourinhos/SP
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um terreno localizado em Ourinhos/SP, com matrícula Geral nº 56.365, no loteamento Jardim Santa Felicidade, quadra "H", lote 16, de 141,63m2. O imóvel foi adquirido por Luiz Roberto Stopa e sua esposa Mirian Varalta Stopa. Posteriormente, o imóvel foi construído um prédio residencial com 49,72m2, recebendo o número 283 da Rua Lázaro José Pereira.
Não há divergências documentais entre a matrícula e o edital em relação ao imóvel objeto do leilão. No entanto, é importante verificar se a propriedade consolidada mencionada no edital está corretamente registrada na matrícula.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência mencionadas nos documentos. No entanto, é crucial verificar a situação do imóvel no momento da arrematação para garantir que não haja pendências.
A avaliação do imóvel é de R$ 135.000,00, com valor venal de R$ 23.365,47 (2019). A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL detém a propriedade consolidada em garantia da dívida de R$ 108.000,00, com prazo de amortização de 360 prestações mensais, vencendo-se o primeiro em 92/05/2019.
A primeira praça do leilão é de R$ 74.000,00 e a segunda praça é de R$ 85.000,00. A comissão do leiloeiro é de 3% sobre o valor arrematado.
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 54% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
