LOTE 490 CASA EM OURINHOS/SP - DESCONTO DE 12,48%...
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Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de OURINHOS/SP
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Analise do Edital de Leilão Público
1. Natureza Jurídica: O leilão é público, com a finalidade de alienar imóveis que são objeto de garantia fiduciária.
2. Regulamentação Legal: O edital se baseia na Lei nº 9.514/97 e outras normas pertinentes à CAIXA, como a Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (Lei nº 12.709/18).
3. Participação: A participação no leilão é aberta a qualquer pessoa física ou jurídica que atenda aos requisitos estabelecidos, incluindo o pagamento da comissão do leiloeiro.
4. Desistência: O arrematante pode ser penalizado com a perda de 5% do valor do lance ofertado, caso não cumpra os prazos estabelecidos para pagamento ou formalização da venda.
5. Multa e Distrato: A CAIXA poderá aplicar multas e até mesmo distratar a venda em casos de desistência, não cumprimento de prazos, ou não atendimento às condições estabelecidas no edital.
6. Direito de Preferência: O ex-mutuário tem o direito de preferência para adquirir o imóvel, desde que pague o valor correspondente à dívida e aos encargos legais.
7. Procedimento: O ex-mutuário deve se cadastrar no portal da CAIXA, acessar a aba "sou ex-mutuário", ajustar dados de cadastro, concluir a proposta de recompra e efetivar o pagamento do valor total à vista.
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