LOTE 486 APARTAMENTO EM MAUA/SP - DESCONTO DE 40% D...
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Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de MAUÁ/SP
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Analise do Edital de Leilão Público
O edital apresenta uma série de regras que devem ser observadas pelos interessados em participar do leilão. A análise destaca os seguintes pontos importantes:
Critério
Descrição
Prazos e Procedimentos
O edital estabelece prazos rigorosos para a apresentação de propostas, pagamento da entrada, assinatura do contrato, entre outros. O não cumprimento desses prazos pode resultar em multa ou desclassificação.
Comissão do Leiloeiro
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da proposta, e deve ser paga no prazo estipulado. O não pagamento resulta em desclassificação.
Financiamento Habitacional
A CAIXA oferece a possibilidade de financiamento habitacional para adquirir os imóveis, com prazos e condições detalhadas. O arrematante deve comparecer à agência de contratação ou CCA para assinatura do contrato.
Transferência da Propriedade
A transferência efetiva da propriedade requer a apresentação da matrícula com registro da transferência no prazo de 30 dias. O não cumprimento pode resultar em distrato ou reinclusão do imóvel em novo leilão.
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