Casa - - 52,74m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de DEMERVAL LOBÃO/PI
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um lote de terreno localizado na Travessa Primavera, nº 95, Bairro Cidade Nova, Demerval Lobão - PI. A área total do lote é de 153,50m². O proprietário atual é Paulo Lopes da Silva Filho, que adquiriu o imóvel em 2016 através de uma compra e venda com Hudson Quaresma de Araújo. Posteriormente, a propriedade foi consolidada pela Caixa Econômica Federal (CEF) em 2026.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula no que diz respeito à identificação do imóvel e seus proprietários. No entanto, verifica-se que a propriedade foi consolidada pela CEF, conforme mencionado nos documentos de averbação.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no Edital ou na Matrícula. O imóvel já é propriedade consolidada pela CEF, conforme a averbação realizada em 04/09/2026.
É importante notar que o imóvel passou por um processo de alienação fiduciária, com financiamento concedido pela Caixa Econômica Federal. O valor total do financiamento é R$ 74.952,00, com prazo de 360 meses e taxa efetiva anual de 4.5939%.
A avaliação do imóvel é R$ 82.074,68, conforme consta na averbação consolidada em 04/09/2026.
O lance inicial para a arrematação será de R$ 56.992,00, que inclui o valor do financiamento concedido pela Caixa Econômica Federal e os custos acessórios (ITBI) no valor de R$ 1.641,49.
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