Apartamento - - 89,04m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de BAURU/SP
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma unidade autônoma no empreendimento Vitta Jardim Videiras, localizado na Rua Telezinho Gomes Sardim, Bauru-SP. A matrícula foi inicialmente registrada sob o número 132.172 e posteriormente consolidada sob a matrícula atual nº 148204. O imóvel está em fase de construção e possui uma área total de 89,042 metros quadrados, sendo 41,970 metros quadrados de área privativa coberta.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto do imóvel. No entanto, verifica-se que a matrícula foi consolidada em nome da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL devido à mora do fiduciante.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras específicas no Edital ou na Matrícula em caso de desistência. No entanto, é importante notar que a propriedade já está consolidada em nome da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, o que pode limitar as possibilidades de arrematação.
A avaliação do imóvel foi realizada no valor de R$185.000,00, sendo R$37.000,00 referentes a recursos próprios e R$148.000,00 o valor total do financiamento concedido pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.
A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL concedeu um financiamento com origem em recursos do SBPE, destinado à construção da unidade habitacional. O valor da dívida é R$148.000,00 e será pagável no prazo de 360 meses, através de igual número de prestações mensais calculadas segundo o sistema PRICE/ TR - Tabela Price.
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