Casa - - 137,60m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMPINAS DO PIAUÍ/PI
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um lote urbano com área total de 141,60m² localizado na Rua Aurélio César, centro da cidade de Campinas do Piauí-PI. O imóvel possui uma casa residencial com 7 cômodos e área construída de 137,60m². A matrícula é sob o nº 853, Código Nacional da Matrícula 148932.2.0000853-23.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto do imóvel ou à localização geográfica.
Multas por desistência: O imóvel foi objeto de uma compra e venda com alínea fiduciária, onde a Caixa Econômica Federal (CEF) é a credora fiduciária. A averbação AV-03-853 registra que o devedor não purgou a mora, resultando na consolidação da propriedade plena em nome do credor fiduciário. O imóvel está atualmente sob responsabilidade da CEF e será objeto de leilão público conforme determinado pela Lei 9.514/97.
A avaliação do imóvel é de R$ 34.081,64 (trinta e quatro mil, oitenta e um reais e sessenta e quatro centavos). O valor do ITBI pago foi R$ 560,00 (quinhentos e sessenta reais).
Os custos adicionais incluem emolumentos de R$ 163,42 (AV-03/853), R$ 147,41 (AV-04/853) e R$ 427,62 (AV-05/853). O total dos emolumentos é de R$ 738,45. A CEF tem a obrigação de promover o leilão público do imóvel dentro de 30 dias contados da data do registro.
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