Casa - - 43,92m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de BARRETOS/SP
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um terreno urbano, sem benfeitorias, de uso misto (residencial/comercial), localizado na Rua 10, entre a Avenida Fundo de Vale do Ribeirão Pitangueiras e a Rua 02, em Barretos - SP. A matrícula nº 79.166 foi aberta em 25/01/2018. O imóvel está atualmente hipotecado pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) e possui uma construção residencial térrea, com 43,92 m² de área construída.
Multas por desistência: O edital não menciona multas específicas, mas a matrícula nº 79.166 registra uma hipoteca em favor da CEF no valor de R$9.134.999,22, com juros e encargos mensais. Em caso de desistência do leilão, o investidor pode ser penalizado financeiramente.
A avaliação do imóvel é R$41.016,00. O lance inicial na primeira praça é de R$50.469,61, enquanto o da segunda praça é de R$75.520,00 (valor atribuído à construção). A comissão do leiloeiro não foi especificada no edital, mas geralmente varia entre 3% a 5% sobre o valor final do lance.
O prazo para depósito é de até 10 dias úteis após a arrematação. O imóvel possui restrições financeiras, com uma hipoteca em favor da CEF no valor de R$9.134.999,22, além de encargos e juros mensais.
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