Apartamento - - 64,84m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de RECIFE/PE
Mais imóveis em Recife/PE
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado no 16º pavimento do Edifício Maria Raquel, com área útil total de 64,84m² e uma fração ideal de 0,004275. O proprietário atual é a Queiroz Galvão Tower Desenvolvimentos Imobiliários Ltda., inscrita no CNPJ/MF 11.862.944/0001-94. A matrícula do imóvel é 58.643, com ficha 00001 e data de registro em 22/07/2014.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao status de ocupação ou à responsabilidade pela desocupação do imóvel. O edifício está sob a administração do condomínio, conforme constatado na Convenção de Condomínio averbada em 22/07/2014.
Multas por desistência: O edital menciona que a multa por desistência é de 1% do valor do imóvel. Esta multa deve ser levada em consideração pelos investidores.
O lance inicial para o leilão do apartamento é R$ 371.500,00. A comissão do leiloeiro é de 5%, ou seja, R$ 18.575,00. O prazo para depósito dos lances é de 24 horas após a publicação da data final do leilão.
Quanto ao financiamento, o imóvel está atualmente em uma situação fiduciária, com a Caixa Econômica Federal como credora fiduciária. O valor total do crédito é R$ 1.000.000,00, sendo que o imóvel foi avaliado em R$ 590.000,00.
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 58% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
