Apartamento - - 57,76m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de IGARASSU/PE
Mais imóveis em Igarassu/PE
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento residencial nº 03 (três) localizado no pavimento térreo do Conjunto Residencial Buenos Aires, na Rua Marcílio Benício Bezerra, nº 04-A, Umbura, Igarassu/PE. O imóvel possui uma área útil de 46,76m² e uma fração ideal de 0,12552 (zero vírgula um dois cinco cinco dois) sobre o Lote de terreno próprio nº 04-A (quatro “a”), da Quadra "02", do Loteamento Residencial Jardim Encantado. A matrícula atual é a 22872, datada de 25 de janeiro de 2022.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel, ocupação ou desocupação. O imóvel está atualmente sob a propriedade consolidada da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, após a consolidação da propriedade fiduciária.
ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA E RESTRIÇÃO DE DISPONIBILIDADE: O imóvel está sujeito a uma restrição de disponibilidade, conforme art. 27 da Lei nº 9514/97, o que implica em leilões públicos para sua alienação. A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF é o proprietário fiduciário e deve promover esses leilões.
PRAZO DE MORA: Houve um decurso de prazo sem purgação da mora, resultando na consolidação da propriedade em nome da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF. A multa por desistência pode ser aplicada se a CAIXA não promover o leilão conforme determinado.
O valor de avaliação do imóvel é R$ 159.330,13. O lance inicial para a primeira praça é R$ 140.000,00, com uma comissão do leiloeiro de 7% (R$ 9.800,00). A segunda praça deve pagar o valor total do imóvel, ou seja, R$ 159.330,13.
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 51% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
