Casa - - 65,05m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de MONTEIRO/PB
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um lote de terreno localizado na Quadra "K" do Loteamento Altiplano Residence, com área total de 203,15m², limitado pela Rua José Luiz Xavier. O proprietário atual é Robervânio Ernando do Nascimento Silva, conforme a matrícula nº 5724. No entanto, o imóvel foi objeto de uma compra e venda em 02/08/2017, passando para Francisco Mendes de Souza e Maria Sandra de Siqueira Lima. Posteriormente, houve uma alienação fiduciária em 03/08/2017, garantida pela Caixa Econômica Federal (CEF). Em 16/07/2018, foi realizada a averbação de construção, com a emissão do alvará e habite-se. A matrícula foi consolidada em 04/09/2026.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao proprietário atual ou à descrição do imóvel, exceto pela data de consolidação da propriedade que não está mencionada no edital.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento apresentado. No entanto, é importante verificar se o leiloeiro mencionou quaisquer multas ou penalidades no edital.
O valor do imóvel foi avaliado em R$ 17.800,00 na compra e venda de 02/08/2017. A avaliação fiscal é a mesma. O lance inicial para o leilão não está especificado no documento apresentado.
A comissão do leiloeiro não foi mencionada no edital analisado, mas geralmente varia entre 5% e 8%. Os prazos para depósito também não foram detalhados. O financiamento pode ser uma opção, mas deve ser verificado se há restrições específicas.
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