Apartamento - - 84,02m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de JOÃO PESSOA/PB
Mais imóveis em João Pessoa/PB
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado no Condomínio Residencial Seislares 4, na Rua Padre José de Anchieta, bairro Jardim Veneza, João Pessoa - PB. A área total do imóvel é de 84,02 m², com uma vaga descoberta de garagem. O apartamento possui varanda, sala de estar/jantar, hall, dois quartos (um suíte), wc social, cozinha e área de serviço.
A matrícula do imóvel é 213667, e a propriedade foi consolidada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL em 06/06/2022. A propriedade está atualmente sob restrição de disponibilidade, permitindo apenas alienação através do leilão público.
Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula que possam comprometer a transação.
Multas por desistência: O imóvel está sob restrição de disponibilidade, o que significa que a propriedade só pode ser alienada através do leilão público. Em caso de desistência, a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL poderá aplicar multa sobre o valor da garantia fiduciária.
É importante verificar se há alguma multa específica mencionada no Edital ou na Matrícula que possa ser aplicada em caso de desistência do leilão. Caso contrário, a propriedade já está consolidada e o risco de direitos aquisitivos é nulo.
O lance inicial para o imóvel é R$ 152.252,25, com valor fiscal equivalente. O leiloeiro cobrará uma comissão de 7% sobre o valor do lote vencedor.
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 51% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
