Apartamento - - 67,46m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de GUARAPUAVA/PR
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| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento localizado no Residencial “VISTA BATEL”, na Rua Gerânios, nº390, Bairro Batel, Guarapuava/PR. É o apartamento 903 da Torre 4, situado no 9º pavimento. O imóvel possui uma área privativa de 47,69m² e uma área comum de 8,98m², totalizando 56,67m² construídos. A unidade também possui uma vaga de estacionamento descoberta. A matrícula é nº39278-14, consolidada em nome da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) em 25/04/2025.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula. O imóvel está localizado no Residencial “VISTA BATEL” conforme mencionado nos documentos, sem nenhuma discrepância.
Risco de Desistência
O imóvel está em CARÁTER FIDUCIÁRIO, conforme a Lei nº.9.514/97, em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. Em caso de desistência do leilão, o devedor TIAGO FELIPE PINSEGHER pode ser penalizado com multa de 20% sobre o valor do imóvel (R$197.948,30), totalizando R$39.589,66.
O lance inicial é de R$197.948,30, com uma segunda praça a partir do valor de R$197.950,00. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação. O prazo para depósito é de até 2 dias úteis após a data do leilão. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas nos documentos.
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