Apartamento - - 78,33m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de JOÃO PESSOA/PB
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| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do presente leilão é um apartamento sob n.º 301, localizado no prédio residencial MULTIFAMILIAR na Rua Renato de Souza Maciel, n.º 740, bairro Bessa, João Pessoa-PB. A área construída total do imóvel é de 69,45m², correspondendo a uma fração de 16,67% da área total construída de 469,95m². O terreno onde o prédio está localizado tem uma área total de 374,00m² e cada unidade ocupa uma cota parte do terreno de 62,34m².
Não há divergências documentais entre a matrícula e as informações contidas no edital. A propriedade consolidada foi obtida pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL em 10/07/2026, após o cancelamento da alínea fiduciária.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras relacionadas à desistência no edital ou na matrícula. No entanto, é importante destacar que o imóvel está em regime de ocupação do domínio da União e foi avaliado em R$ 195.000,00 para fins de consolidação da propriedade fiduciária.
ATENÇÃO! O imóvel está em regime de ocupação do domínio da União, o que pode implicar em restrições ou obrigações específicas. Verifique as regras aplicáveis ao uso e desocupação do imóvel.
A avaliação do imóvel foi de R$ 195.000,00. O lance inicial para a primeira praça é de R$ 176.250,00 (90% da avaliação), enquanto o lance inicial para a segunda praça é de R$ 183.750,00 (94% da avaliação). A comissão do leiloeiro é de 5%, aplicada sobre o valor final arrematado.
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