Casa - - 69,68m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CURUÇÁ/PA
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um terreno localizado na Rodovia Curuçá-Abade, em Abade, Pará, com matrícula 1092-LIVRO Nº 2-BF-FLS.Nº 093. A área total do terreno é de 383,60m² e possui uma residência unifamiliar térrea construída sobre ele, com área construída de 69,68m². O imóvel foi adquirido por Denise Alburquerque de Oliveira em 2015, posteriormente vendido a Rayana Raiol de Souza, que o alienou fiduciariamente à Caixa Econômica Federal.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula quanto ao imóvel, ocupação ou responsabilidade pela desocupação. A averbação de benfeitoria e as alianções fiduciárias foram registradas corretamente na matrícula.
Multas por Desistência: O contrato de compra e venda estabelece que a vendedora Denise Alburquerque Vidal receberá R$ 1.585,00 como desconto do valor total da compra. Se Rayana Raiol de Souza desistir do negócio, ela terá que devolver o valor do desconto, resultando em uma multa de 1,86% sobre o valor total da compra (R$ 85.229,00).
A primeira praça é Rayana Raiol de Souza, que comprou o imóvel por R$ 85.229,00, com financiamento da Caixa Econômica Federal no valor de R$ 76.706,10. A segunda praça não foi informada. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o lance vencedor.
O prazo para depósito é imediato após a arrematação. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no edital, mas a propriedade está consolidada à Caixa Econômica Federal, o que pode limitar as opções de financiamento.
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