Casa - - 150,75m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CASTANHAL/PA
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do presente edital é um terreno localizado na Rua Senador Antonio Lemos, nº 2050, bairro Ianetama, Castanhal - PA, medindo 10,00m de frente por 30,00m de fundos, totalizando uma área de 300,00m². A matrícula do imóvel é nº 13.341.
Não há divergências documentais entre o edital e a matrícula em relação ao objeto do imóvel, bairro, localização e área.
Alerta Vermelho
Risco de multa por desistência - O edital menciona que a Caixa Econômica Federal, como credora fiduciária, tem direito à propriedade consolidada do imóvel em caso de não purgação da mora pelo devedor. No entanto, se o devedor desistir do contrato, a multa pode ser aplicada.
Segundo o edital, a multa por desistência é de 10% sobre o valor total do imóvel, que no caso deste leilão seria R$20.750,00 (10% de R$207.500,00).
A avaliação do imóvel é de R$207.500,00. O lance inicial da primeira praça é de R$166.000,00, enquanto o lance inicial da segunda praça é de R$183.000,00.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor final arrematado.
O prazo para depósito é de 24 horas após a arrematação.
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