Casa - - 42,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de BUJARU/PA
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Lucro líquido | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um terreno urbano localizado na Trav. Miguelandia, nº 363 C, Bairro Miguelandia, com área de 162,22 m², confrontando com José Bonifácio Lopes Piedade e Susana Pantoja da Silva. A matrícula é 602 no Registro de Imóveis de Bujaru - PA.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel, ocupação ou responsabilidade pela desocupação.
Multas por desistência: O edital não menciona multas específicas, mas a existência de uma averbação fiduciária em garantia pode implicar riscos financeiros se o leiloeiro não for pago. A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL detém um direito sobre o imóvel.
A 1ª praça do lance é R$ 45.000,00 (quarenta e cinco mil reais). A 2ª praça do lance é R$ 69.530,00 (sessenta e nove mil quinhentos e trinta reais). A comissão do leiloeiro é de 10% sobre o valor da arrematação.
O prazo para depósito é imediato após a arrematação. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no edital, mas a presença de uma cédula de crédito imobiliário (CCI) anterior pode limitar as opções de financiamento.
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